Crescita delle compravendite 3° trim 2016: +19% (vs 3° trim 2015). Il risultato migliore viene dal comparto residenziale (+20,4%, il 47% dell’intero mercato), anche se i settori non residenziali registrano comunque crescite a doppia cifra.

Il ritorno della fiducia viene dal mercato del credito che ha fortemente sostenuto le famiglie negli ultimi 2 anni: la stima per le nuove erogazioni di mutuo nel 2016 supera i 36 miliardi di euro (+24% vs 2015).

Consuntivo 2016: alla ripresa delle compravendite non ha ancora fatto seguito l’attesa ripresa dei prezzi. Uniche eccezioni si registrano a Milano e Firenze, per quanto riguarda il comparto residenziale.

Previsioni 2017-2019: il ridimensionamento delle attese macroeconomiche per l’Italia ha portato a una revisione al ribasso delle stime di crescita. Per il 2017 gli indicatori risultano ancora negativi su tutti i comparti considerati, in quasi tutte le città con l’unica eccezione di Milano e Firenze.

L’indicatore esprime lo stato di salute del mercato*: a fine 2016 si mantiene ancora sotto i livelli medi del periodo 2000-2016, anche se inserito in un trend ascendente consolidato e prossimo ad un punto di svolta da fase recessiva a fase espansiva, in particolare sul comparto abitazioni.