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16 settembre 2019

Real Estate Monitor

Focus: I fondi retail verso l'epilogo

a cura di Nomisma 

  • Il 97% del patrimonio netto è rappresentato dai fondi riservati, con la componente retail che riveste ormai un ruolo residuale (3%)
  • A seguito di alcune chiusure di fondi avvenute nei primi mesi del 2019, restano un totale di 14 fondi, che vantano attivi immobiliari del valore di poco inferiore ai 2 miliardi di euro, da liquidare entro il 2022.
  • Le vendite continuano ad avvertire uno sconto rispetto ai riferimenti dei rendiconti, aggravando la sfiducia degli investitori su questo strumento, che non è stato in grado di restituire le promesse attese al momento del lancio. La qualità e la tipologia degli asset rappresentano i parametri cruciali in fase di vendita: risulta evidente la marcata esposizione di tali veicoli verso il segmento direzionale privato e a seguire verso quello commerciale (cfr. Figura 1)

Per maggiori dettagli, consulti l’analisi completa dedicata al "Focus: i fondi retail verso l'epilogo", disponibile nella sezione Ulteriori approfondimenti.

Dati ed elaborazioni Nomisma su fonti varie – Luglio 2019


Ulteriori approfondimenti

Real Estate Monitor - Focus: i fondi retail verso l'epilogo